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77岁的万平珠（Pingzhu Wan，音译）40多年前在史丹顿岛东北角买下一套公寓。当时，这个拥有100多套公寓的大楼里，只有她一家是华人。她的邻居大多是意大利裔和犹太裔，离她最近的华人超市位于韦拉扎诺海峡大桥（Verrazzano-Narrows Bridge）另一边的布鲁克林南部。她的女儿从3岁起就在史丹顿岛长大，如今已经51岁。当年，女儿是班里唯一的华人孩子。
现在，随着越来越多华人新移民到来，万平珠所在社区的人口构成发生了很大变化，整个史丹顿岛也在改变。
她用普通话说：“现在我们楼里只要有房子空出来，买家几乎都是华人。他们大多从布鲁克林搬过来。”
根据纽约市城市规划局发布的2026年《新纽约客移民报告》，纽约市目前约有39.7万名中国出生的居民，已经超过约39万名多米尼加出生的居民，成为纽约市人数最多的在外国出生的群体。该报告使用了2019年至2023年的人口普查数据。
这份每十年发布一次的移民报告发现，在纽约市五个行政区中，有四个区的移民人口比例下降或基本没有变化，只有史丹顿岛的移民人口明显增加。2013年，移民占史丹顿岛总人口的20.4%；到了2023年，这一比例上升到25.5%。十年间，史丹顿岛增加了约2.85万名外国出生的居民，增长约30%。
华人是这一增长的主要力量。中国已经成为史丹顿岛外国出生居民中最主要的来源国。报告显示，2023年史丹顿岛有超过2.82万名中国移民，占该区外国出生人口的17%。紧跟其后的分别是墨西哥移民，占6.8%，以及乌克兰移民，占5.5%。
主要为史丹顿岛华人社区提供社区服务的文化协会史德顿岛华人协会会长戴日基（Gary Tai）说：“现在到处都能听到中文，在渡轮上、公交车上都能听到。”
一些靠近韦拉扎诺大桥的社区，迁入的华人尤其多。在玫瑰岸（Rosebank）、海岸庄园（Shore Acres）和公园山（Park Hill）等社区，华人占当地外国出生人口的28.7%。在阿罗查（Arrochar）、南海滩（South Beach）、东安山（Dongan Hills）和格拉斯米尔（Grasmere）等交通方便、容易前往大桥的社区，华人占外国出生人口的26.9%。
城市规划局的报告称，这些社区是“许多从布鲁克林搬来的移民普遍选择的居住地”。报告还表示，“从布鲁克林南部搬到史丹顿岛的趋势，与半个世纪前布鲁克林意大利移民的迁移路线非常相似”。
近年来，史丹顿岛上的华人商店和服务机构也越来越多。这帮助新搬来的华人建立起一个更加独立的社区，不再完全依赖布鲁克林南部或纽约市其他的华人社区。
代表史丹顿岛南岸的市议员莫拉诺（Frank Morano，音译）表示，史丹顿岛一直以来都是一个吸引人们寻找更大生活空间、让孩子接受良好教育并拥有自己住房的地方，他的家庭也是如此。
共和党人莫拉诺说：“一两代人之前，大批意大利家庭也是如此。如今，越来越多的华裔家庭正在重演这一幕。史丹顿岛的故事并没有发生改变，它仍在延续。”
40岁的李布莱恩（Bryan Li，音译）是新多普海兰大道（Hylan Boulevard）上一家港式餐厅“丫丫烧腊”的员工。四年前，他从韦拉扎诺大桥另一边的布鲁克林搬到了史丹顿岛。从中国移民来美后，他曾在日落公园住了几年，后来花大约50万美元在史丹顿岛买了一栋房子。
他说：“来到一个新的地方，就要在这里扎根。这是中国人的传统想法。不管做什么，首先要买一套自己的房子。”
安家置业的理想之地
城市报道网（The City Reporter）采访了十多名居住在史丹顿岛的华人。几乎每个人都提到，他们搬到这里的主要原因相同：这里有机会买房，并真正安定下来。
从2014年起就在史丹顿岛帮助客户买卖房屋的房地产经纪人黄天庭（Tianting Huang，音译）表示：“最主要的原因是这里的房价负担得起。在这里，你仍然可以在纽约市范围内买下一整栋独立屋，且价格合理。”
黄天庭说，他接触过的华人买家最看重的是优质学区，其次是院子和停车位。买家通常是第一次购房的年轻家庭。不过，也有一些从布鲁克林搬来的华人购买价格更高的房产，希望获得更大的居住空间和更慢的生活节奏。
纽约市立大学研究生中心城市研究中心主任莫伦科夫（John Mollenkopf，音译）分析了2024年美国社区调查的人口普查数据。数据显示，住房所有权是史丹顿岛社区的一项重要特点。
在史丹顿岛以华人为主的家庭中，95%的人拥有自己的住房。这一比例在纽约市五个行政区中最高，也远高于曼哈顿同类家庭22.9%的住房拥有率。与此同时，纽约市华人拥有的房屋平均价值约为62.6万美元，在五个行政区中最低。全市所有华人家庭拥有的房屋平均价值约为84.8万美元。
在史丹顿岛定居的华人家庭也更加年轻。当地华人人口中，25%的家庭有18岁以下的孩子，而全纽约市户主为华人的家庭中，这一比例平均为18%。对于李布莱恩这样的来自广东香港一带的千禧一代来说，搬到史丹顿岛是一个现实的选择。他说，过去几十年间，纽约较早一代来自广东香港的华人通常不愿意搬到史丹顿岛。
他说：“老一辈看不起这里。这里以前就是一个垃圾场。”他指的是位于史丹顿岛西岸、于2001年关闭的弗莱士基尔斯（Fresh Kills）垃圾填埋场。“而且大桥的过路费也很贵。”
但是，随着布鲁克林房价上涨，普通工薪家庭越来越难以负担，情况开始发生变化。李布莱恩说：“第一批人搬过来以后，发现这里并没有大家想象得那么差。他们把情况告诉朋友，朋友也跟着搬来了。”
根据房产经纪人网Realtor.com的数据，目前史丹顿岛房屋的成交价中位数为71万美元，布鲁克林为77.15万美元。但按照每平方英尺的价格计算，史丹顿岛便宜得多。史丹顿岛每平方英尺约为485美元，而布鲁克林约为778美元。
新商店和新服务
随着史丹顿岛华人人口快速增加，越来越多华人商店和服务机构开始出现。它们主要集中在岛东部的新多普街附近。
万平珠回忆自己刚搬到岛上时，说道：“以前我和丈夫每次想吃早茶，都必须开车去曼哈顿。”
现在，新多普商业街上已经出现了许多餐厅、药店、牙医诊所和医疗诊所，不少店铺的招牌上都有中文。
万平珠说：“前几个星期又开了一家新的上海菜餐厅。”她对海兰大道上的“小食堂”餐厅赞不绝口，“那里很适合和朋友聚会吃饭。”
史德顿岛华人协会会长戴日基说，当地也开了很多主要服务华人居民的医疗和健康机构，包括成人日间护理中心。这些中心可以让人们获得服务，也为居民提供了聚会交流的场所。
大型亚洲超市华乐超市（HL Market）于2022年开业，里面有新鲜海鲜区和肉铺。当地居民对这家超市的开幕翘首以盼，据报道，开业的第一个周末，附近几个街区甚至出现了交通堵塞。
黄天庭说：“以前，买东西或者需要一些服务时，都要去布鲁克林或者曼哈顿唐人街。几年前超市开业以后，加上新多普的新社区不断发展，人们越来越不需要离开史丹顿岛。这里正在成为一个更加独立的社区，而不再只是布鲁克林的附属社区。”
42岁的邵玉琪（Yuqi Shao，音译）于2024年离开日落公园，后来在新多普街附近开了一家饺子面馆。餐厅参考了她在中国熟悉的沙县小吃经营模式。
她说：“有个朋友住在这里，他告诉我这里的华人越来越多。”她看到了为当地华人提供餐饮服务的机会，因此决定在这里开店。
不过，新多普街附近的华人店铺，与曼哈顿、布鲁克林和皇后区人口密集的唐人街并不相同。其他唐人街的商店通常集中在多条街道上，而新多普的华人店铺比较分散，只是在一个以住宅为主的地区内，零散分布在三个街区。
戴日基说：“我们现在还没有真正把这里称为唐人街，因为大家住得比较分散。”
历史悠久的华人社区
虽然史丹顿岛华人移民人数的明显增长是近年才出现的，但岛上早在几十年前就已经形成了华人社区。如今，许多长期服务华人的机构和社区组织正在扩大服务，以满足新移民的需要。
位于新多普的史丹顿岛中文学校成立于1972年。史德顿岛华人协会称，它是美国东海岸第一所正式注册成立的中文学校。学校表示，目前通常会同时开设八到九个不同程度的班级。2023年，学校恢复线下授课后，报名人数比上一年增加了45%；2024年又增加了18%。
即将担任学校副校长的陈琳达（Linda Chan，音译）说，许多家长送孩子来这里，是因为希望孩子能认识背景相似的朋友，让中国文化“不只是家里才有的东西”。
她说，许多家庭也通过学校找到了自己的社区。“学校确实帮助社区里的很多人建立了友谊。每次举办春节活动时，因为有很多人参加，节日气氛就会更加热闹。”
史丹顿岛华人基督教会也是一个长期服务华人家庭的重要机构。教会于1975年在一间租来的小礼拜堂内举行了第一次星期日礼拜。此后的20年里，教会一直借用不同的场所，直到1994年才在史丹顿岛中部买下现在的教会物业。
教会秘书威廉姆斯（Jojo Williams，音译）在教会搬进自己的场所那一年加入。她说，过去三年间，教会成员从250人增加到400人。教会每个星期日分别举行英语、普通话和粤语礼拜，同时还为青少年提供每周团契活动，并为老年人安排相关项目。
威廉姆斯自豪地介绍这些服务时说：“我们不向政府求助，也不接受政府资助。我们的经费都是自己筹集的。”
融入社区与一份“邀请”
随着越来越多华人家庭搬到史丹顿岛，语言仍然是他们融入当地社会的一大障碍。人口普查数据显示，史丹顿岛约40%的中文家庭处于“语言隔离”状态，也就是说，家中没有一名成年人能够熟练地说英语。
戴日基的父母于1991年搬到史丹顿岛。当时，岛上的华人很少，但这反而成为他们选择这里的原因之一。他说，父母希望孩子可以更快学会英语。
戴日基解释父母当时的想法：“因为这里没有多少华人，我们在这里会更容易学会英语。”
近40年后，他正在帮助新移民更顺利地适应生活，并推动史丹顿岛提供更多双语服务，尤其是在医院和政府机构中。
戴日基说：“如果有人半夜生病，即使不会说英语，也应该先去急诊室，因为医院会提供翻译服务。”
为了缩小语言差距，一些市政府官员也开始用一些简单方式接触不断扩大的华人社区。市议员莫拉诺表示，他的选区办公室张贴了普通话和粤语标识，方便那些“可能从来没有和美国政府官员打过交道”的居民。
在去年的大选中，史丹顿岛首次提供中文选票。根据纽约市选举委员会的数据，全岛254个选区中，目前有184个选区必须提供中文翻译。
莫拉诺说：“当一个社区快速增长时，居民参与公共事务的速度，可能需要一些时间才能赶上人口增长。我希望看到更多华人参加公民社团、社区委员会、各个政党和商户组织。但这并不是批评，而是一份邀请。”
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