Según el derecho inmobiliario de Nueva York, todos los arrendatarios pueden constituir una “asociación de inquilinos”. Este grupo puede ayudarte a ejercer tus derechos como inquilino y a reportar incumplimientos en el edificio. También puede ofrecer reuniones mensuales para mantenerte al tanto de los acontecimientos en la propiedad.
Esta guía te explica tus derechos al formar una asociación de inquilinos.
¿Qué es el derecho inmobiliario de Nueva York?
Bajo la sección 230, el cumplimiento del derecho inmobiliario de Nueva York otorga las siguientes protecciones:
- Permite formar, unirse o participar en grupos que se dedican a proteger los derechos de los inquilinos;
- Protege a las personas contra el acoso o las represalias por unirse a una asociación de inquilinos;
- Otorga a los inquilinos el derecho a reunirse dentro de las instalaciones o en las áreas comunes del edificio (incluidos pasillos, corredores o salones sociales que, en circunstancias normales, podrían estar sujetos al pago de una tarifa por su uso).
La ley también prohíbe que tu arrendador tome represalias o te amenace con llamar al ICE por formar parte del grupo.
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¿Cuál es la función de una asociación de inquilinos?
La función principal de una asociación de inquilinos es abogar por temas en común, como:
- Solicitar reparaciones y mantenimiento en los apartamentos;
- Hacer cumplir las leyes de agua caliente o calefacción;
- Proteger a los inquilinos del acoso o las represalias de un arrendador.
¿Puedo unirme si soy inmigrante?
Si. Todo inquilino en la ciudad de Nueva York tiene los mismos derechos, sin importar el estatus migratorio. La Carta de Derechos de los Inquilinos de la ciudad de Nueva York otorga el derecho a la vivienda, el derecho a organizarse o participar en una asociación de inquilinos y protección contra el desalojo y los cierres ilegales.
No necesitas presentar ningún documento para constituir una asociación de inquilinos. Solo necesitas hablar con tus vecinos. El Met Council on Housing ofrecemás información sobre cómo formar una organización de inquilinos.
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