时隔15年，纽约市房屋局（New York City Housing Authority，NYCHA）的住房选择券计划（Housing Choice Voucher Program，HCV，也被称为Section 8，第8条租金补助券）将在6月第一周即6月3日（周一）至9日（周日）重新开放。该项目为符合条件的低收入家庭（包括符合条件的移民）提供补贴，让他们在私人市场上租到可负担住房。参加该计划的家庭要用一定比例的收入来支付房租，该计划则会补足差额。
本文为您介绍该计划的资格要求和申请过程。作为一家致力于报道移民社区的新闻机构，纽约移民记事网（Documented）为纽约华人编写了一份综合指南，本文是该指南的一部分。
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谁符合纽约市房屋局第8条的资格？
该计划面向符合以下条件的低收入家庭：
- 户主至少年满18岁（或被宣布为“独立未成年人”）
- 至少有一名家庭成员是美国公民或具有符合资格的移民身份的非公民，包括永久居民、难民和寻求庇护者
- 家庭收入不高于地区收入中位数（area median income，AMI）的50%。
家庭收入上限请参考下表：
| 家庭成员人数 | 收入上限（美元） |
| 1 | 54,350 |
| 2 | 62,150 |
| 3 | 69,900 |
| 4 | 77,650 |
| 5 | 83,850 |
| 6 | 90,050 |
| 7 | 96,300 |
| 8 | 102,500 |
候补名单按以下顺序优先考虑：行动不便和居住在未设有无障碍设施住房的人，年满62岁的老年人和残障人士，以及所有其他申请者。
目前的政府楼（NYCHA）居民或申请人可以申请，该项目对您的常住地也没有限制。
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如何申请该项目？
纽约市房屋局最推荐您在线申请，这也是最简单便捷的方式。申请开放时间为2024年6月3日（周一）至6月9日（周日）。申请人被列入候补名单的概率和您提交申请的时间无关。任何连网设备均可访问该网站。
纸质申请只能在特定情况下提供，您须特意申请，您可以在6月3日至6月7日上午8点至下午5点期间，致电718-218-1525申请。他们可以把申请表邮寄给您，或者您可以到以下服务中心亲自领取。纸质申请必须在2024年6月28日之前盖上邮戳，并且只能通过美国邮政（U.S. Mail）发送到申请表格上对应的地址。
Brooklyn Customer Contact Center
787 Atlantic Ave., 2nd Fl., Brooklyn, NY 11238
Bronx Customer Contact Center
478 East Fordham Road, 2nd Fl., Bronx, NY 10458
请注意，如果他们把您列在候补名单中，并要求您进行资格面试，那么您需要提供额外的信息。
如果您需要人帮助您申请或想了解更多信息，请致电纽约市房屋局的住房选择券计划申请热线718-218-1525。如果您有听力或语言障碍，请致电212-306-4652或拨打TTY 212-306-4845。
如您需有人当面协助您申请，请致电917-286-4300并选择“预约”选项。以下是服务中心地址：
HPD Client Services
100 Gold St., Room 1-0, New York, NY 10038
周一至周五早8点至下午4点
我需要提供哪些文件？
需要提供以下信息：
- 所有家庭成员的信息：姓名、出生日期等基本人口信息、社会安全号码（SSN）或从未被签发过社会安全号号码的证明、残疾状况。
- 户主信息：所有上述信息，还需加上联系信息，家庭成员数量，家庭年总收入，家庭成员的怀孕状况和预产期，家庭成员的犯罪和性侵犯状况（如适用），遭遇驱逐的历史和日期（如适用），以及申请补贴的原因。
- 紧急联系方式。
在首次提交申请时，您还不需要寄送相关文件。
如何申请第8条租金补助券？
申请截止后，纽约市房屋局将随机挑选20万份申请进入候补名单。候选名单预计将于2024年8月1日公布。之后，纽约市房屋局将通知申请人，申请人可以通过自助服务网站查看他们的申请状态。
如果您从等候名单中被选中，纽约市房屋局将对您所有的家庭成员进行犯罪背景调查，并要求您提供更多文件，包括您的收入情况。
如果您满足所有标准，纽约市房屋局将向您发放租金补助券。然后您需要签合同，有120天的时间加上60天的延期来找房子。您可以在租金补助券到期后的30天内申请更多延期，房屋局根据具体情况对延期要求进行审查。
您可以登录自助服务网站查看专门的第8条租金补助券，或者在Affordablehousing.com网站上查看住房选择，私人住宅、公寓楼、合作公寓（co-op）和共有公寓（condo）均可享补贴。
如果您在程序的资格审查阶段被拒绝，您可以书面形式提出上诉。但据Epicenter NYC报道，如果您在初步申请阶段就被拒绝了，则无法上诉。
如果我被项目选中，我需要付多少房租?
该项目参与者通常需要用其月收入的30%来付房租。请记住，如果您想入住的公寓需要您在最初入住时支付超过40%的调整后的家庭总收入作为租金，纽约市房屋局是不会批准您的申请的。
移民有什么特别注意事项吗？
移民也可以申请该补贴，前提是您的家庭成员中至少有一个是美国公民，或者他们有符合资格的移民身份（绿卡、难民或寻求庇护者）。
2022年9月，国土安全部发布了关于公共负担测试（public charge test）的最终规定。该测试会评估申请人是否可能依赖于政府福利（成为公共负担），从而对他们是否能获得绿卡或被批准延长签证产生影响。据社区服务协会（Community Service Society）称，第8条租金补助券不包括在这个测试中。
您可以查看Epicenter NCY和311网站了解更多详情。
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